桜丘フラワーホーム

  • 東京都世田谷区桜丘四丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩15分

  • 1973年築 / 4階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

67.0
非常に割安

推定相場価格より23.6%割安

販価
4,998万円
52.9万円/㎡
相場
6,541万円
69.3万円/㎡
3,818
5,633
7,449
9,264
AI査定結果
推定相場価格
6,541万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,633万円〜7,449万円
59.7万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
桜丘フラワーホーム
4,998万円(52.9万円/㎡)/ 4階 / 94.43㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,998万円52.9万円4階 94.43㎡ 4LDK南東
2025/05/315,198万円55.0万円4階 94.43㎡ 4LDK南東
2025/05/165,298万円56.1万円4階 94.43㎡ 4LDK南東
2025/04/225,398万円57.2万円4階 94.43㎡ 4LDK
2025/02/045,498万円58.2万円4階 94.43㎡ 3SLDK南東
2024/10/262,299万円50.3万円4階 45.7㎡ 1LDK南東
2024/09/012,399万円52.5万円4階 45.7㎡ 1LDK南東
2024/08/075,499万円58.2万円3階 94.43㎡ 4LDK南東
2024/07/203,980万円42.1万円4階 94.43㎡ 3SLDK南西
2024/07/083,980万円42.1万円4階 94.43㎡ 3LDK+S
2024/06/072,480万円52.9万円3階 46.9㎡ 1LDK南東
2024/05/285,680万円60.2万円3階 94.43㎡ 4LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
桜丘フラワーホーム
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 4,998万円52.9万円94.434LDK4階 / 4階建 南東197376RC
2024/02/25久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅8分 3,770万円52.7万円71.53LDK4階 / 7階建 197585RC
2025/04/27烏山寺町コート
世田谷区北烏山五丁目
千歳烏山駅18分 2,980万円40.5万円73.583LDK2階 / 3階建 南東197552RC
2024/10/02日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 4,570万円63.5万円723DK2階 / 5階建 197686SRC
2024/10/27ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 5,880万円54.9万円107.033LDK+S3階 / 5階建 北東197534RC
2024/04/02成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 3,599万円45.8万円78.573LDK1階 / 4階建 197726RC
2025/05/25成城ハウス
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅13分 4,880万円59.7万円81.782LDK5階 / 6階建 南西196835RC
2024/11/12赤堤テラス
世田谷区赤堤五丁目
桜上水駅6分 5,480万円65.4万円83.83LDK3階 / 4階建 197530RC
2024/09/22経堂スカイマンション
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅9分 4,990万円60.3万円82.813LDK6階 / 6階建 197542RC
2024/08/27ニックハイム砧
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 4,980万円54.1万円91.983LDK3階 / 8階建 南東197335RC
2025/05/29砧スカイハイツ
世田谷区砧一丁目
千歳船橋駅18分 5,650万円60.6万円93.263LDK3階 / 9階建 南東197544SRC
2025/04/12日商岩井世田谷岡本マンション
世田谷区岡本三丁目
二子玉川駅28分 3,470万円48.0万円72.33LDK3階 / 3階建 北東197856RC
2024/02/04経堂セントラルマンション
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 6,480万円60.6万円106.944LDK7階 / 8階建 196956RC
2024/01/31ファミリーパーク上用賀
世田谷区上用賀六丁目
千歳船橋駅17分 4,200万円55.6万円75.63LDK3階 / 7階建 南東197729RC
2024/11/25アーバンハウス用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅5分 4,730万円52.8万円89.642LDK3階 / 4階建 197829RC
2024/11/08ライオンズマンション上野毛A棟
世田谷区上野毛四丁目
上野毛駅7分 4,990万円62.9万円79.383LDK1階 / 9階建 -197852SRC
2024/07/07上野毛リッツハウス
世田谷区野毛三丁目
上野毛駅12分 4,300万円58.6万円73.362LDK1階 / 4階建 南西197787RC
2024/06/24深沢ハイム
世田谷区深沢四丁目
等々力駅20分 3,980万円53.9万円73.883DK4階 / 9階建 南東197355SRC
2024/07/18等々力ビューハイツ
世田谷区等々力六丁目
尾山台駅8分 5,580万円66.2万円84.353LDK3階 / 8階建 -197249RC
2024/10/02ドミシール田園
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅8分 5,780万円65.7万円882LDK2階 / 4階建 南西197429RC
2024/12/20自由ケ丘第3マンション
世田谷区東玉川一丁目
石川台駅10分 6,280万円53.4万円117.583LDK4階 / 10階建 196851RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、世田谷区では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.9万円)は世田谷区の平均と比較して28.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
世田谷区
73.6万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名桜丘フラワーホーム
所在地東京都世田谷区桜丘四丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩15分
築年月1973年
階数4階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権