1968〜1978年築, 専有面積84.43㎡〜104.43㎡の平均販売価格
東京都
98.9万円/㎡
前年比+18.5%
世田谷区
74.7万円/㎡
前年比+0.6%
桜丘フラワーホーム
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩15分
1973年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
6,486万円
68.7万円/㎡
3,506
5,493
7,480
9,466
AI査定結果
推定相場価格
6,486万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,493万円〜7,480万円
58.2万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月21日
桜丘フラワーホーム
5,198万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 94.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は49.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,198万円 | 55.0万円 | 4階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 5,298万円 | 56.1万円 | 4階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 5,398万円 | 57.2万円 | 4階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 5,498万円 | 58.2万円 | 4階 | 94.43㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,299万円 | 50.3万円 | 4階 | 45.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,399万円 | 52.5万円 | 4階 | 45.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,499万円 | 58.2万円 | 3階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 94.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/20 | 3,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 94.43㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,480万円 | 52.9万円 | 3階 | 46.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 5,680万円 | 60.2万円 | 3階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 5,680万円 | 60.2万円 | 3階 | 94.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 4,580万円 | 48.5万円 | 4階 | 94.43㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/07 | 5,499万円 | 58.2万円 | 2階 | 94.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 3,880万円 | 41.1万円 | 3階 | 94.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 59.3万円 | 3階 | 46.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 44.3万円 | 3階 | 94.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 58.0万円 | 2階 | 94.43㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 5,480万円 | 58.0万円 | 2階 | 94.43㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,450万円 | 30.9万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/04/14 | 2,099万円 | 45.9万円 | 2階 | 45.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/30 | 2,199万円 | 48.1万円 | 2階 | 45.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/27 | 1,550万円 | 33.0万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/10/16 | 5,280万円 | 55.9万円 | 2階 | 94.43㎡ | 5DK | 南西 |
| 2022/10/13 | 1,650万円 | 35.2万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/08/06 | 4,680万円 | 55.2万円 | 2階 | 84.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/03 | 1,880万円 | 40.1万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/01/22 | 1,780万円 | 38.9万円 | 3階 | 45.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/10 | 1,890万円 | 40.3万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/10/18 | 1,980万円 | 43.3万円 | 3階 | 45.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/02/28 | 1,880万円 | 40.1万円 | 3階 | 46.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/02/18 | 2,380万円 | 51.0万円 | 1階 | 46.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/08/03 | 2,199万円 | 46.9万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2DK | - |
| 2020/07/04 | 2,299万円 | 49.0万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 桜丘フラワーホーム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,198万円 | 55.0万円 | 94.43㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/13 | ファミリーパーク上用賀 世田谷区上用賀六丁目 | 千歳船橋駅17分 | 5,690万円 | 75.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | 砧スカイハイツ 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,650万円 | 60.6万円 | 93.26㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ニックハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 4,980万円 | 54.1万円 | 91.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | 用賀ハイム 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅17分 | 4,498万円 | 52.8万円 | 85.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | 上用賀パークマンション南棟 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅20分 | 6,180万円 | 81.7万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/07 | 上用賀パークマンション 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 6,180万円 | 81.7万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 94戸 | RC |
| 2021/05/28 | 上用賀スカイマンション 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅9分 | 4,898万円 | 64.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、世田谷区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は世田谷区の平均と比較して26.4%割安です。